Главная / Рефераты / Бухгалтерский учет и аудит

Реферат: Краткая характеристика лизинга

На современном этапе развития предприятий всех отраслей возникает необходимость приобретения дорогостоящих основных средств, так как именно они являются одним из основных факторов повышения конкурентоспособности и развития бизнеса. Это приводит к активизации инвестиционных процессов. Потребность в капитальных ресурсах может быть удовлетворена различными способами, в числе которых наиболее распространенными являются два - получение долгосрочного кредита и лизинг основных средств.

Правовые и организационно-экономические особенности лизинга определены Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге), согласно которому лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (кроме земельных участков и других природных объектов), движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.

Качественные параметры оценки эффекта выбора

формы финансирования инвестиций

Критерий	Договор лизинга	Кредитный договор
Доступность ресурсов	Как правило, не ограничивается	Предельный размер кредита может быть ограничен
Быстрота привлечения ресурсов	Зависит от характера предмета лизинга, сопоставима со средним сроком поиска основного средства и его приобретения у продавца. Может занимать от 1 недели до 3 - 6 месяцев	Зависит от суммы заимствования: как правило, средний срок получения кредита 1 - 1,5 недели, но он может быть увеличен для крупных заимствований
Сложность процедуры привлечения ресурсов	Лизинг - комплексный договор, который предусматривает помимо соглашения между лизингодателем и лизингополучателем обязательное заключение договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом предмета лизинга, а также возможность заключения сопутствующих договоров - о привлечении средств, залоге, гарантии, поручительстве, страховании и т.д. [1, ст. 15]	Статьи 819 - 820 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) не предполагают обязательности заключения иных договоров, кроме кредитного. Однако кредитор может предложить заключить договор гарантии, поручительства, залога, страхования ответственности заемщика в обеспечение исполнения обязательств по договору
Ограничения предмета договора	Предметом лизинга могут быть только непотребляемые вещи: при лизинге предприятия отношения лизинга не будут распространяться на оборотные активы. В лизинг не передаются земля и объекты природопользования	Могут быть установлены кредитным договором. В общем случае приобретение оборотных активов при покупке имущественных комплексов, а также земли и природных объектов возможно за счет кредитных ресурсов
Право собственности на объект финанси- рования	Право собственности на предмет лизинга сохраняется за лизингодателем, лизингополучатель получает права владения и пользования. При выкупном лизинге при исполнении условий договора право собственности переходит к лизингополучателю	Предмет, приобретаемый за счет кредитных ресурсов, становится собственностью заемщика. Однако при отсутствии иного обеспечения он может быть обременен залогом со стороны кредитной организации