| Скачать .docx |
Реферат: Базовое составление строительной сметы
Министерство науки и образования Украины
Приднепровская государственная академия строительства и архитектуры
Кафедра Финансов
Контрольная работа по дисциплине:
Ценообразование в строительстве
тема: Базовое составление строительной сметы
Днепропетровск 2009 год
Содержание
1.Задание по варианту
2.Составление локального сметного расчёта №1
3. Составление локального сметного расчёта №2
4. Составление локального сметного расчёта №3
5. Составление локального сметного расчёта №4
6. Составление локального сметного расчёта №5
7. Составление объектной сметы
8. Составление сводного сметного расчёта
9. Составление договорной цены
Вывод
Приложения
Список литературы
1. Задание по варианту 12
Необходимо составить локальные сметные расчеты №1-№5, а также объектную смету, сводный сметный расчёт и договорную цену на следующее строительство:
Вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.
2. Составление локального сметного расчёта №1 «Общестроительные работы»
Изначально следует заметить, что разряд работ по всем видам работ принимаем равному 5-му разряду.
Графа 3 «Прямые затраты».
Строка 13 ЛСР №1(Итого).
Прямые затраты = строительный объём на «укрупнённую стоимость» общестроительных работ из Приложения 1
30*45,2=1356 тыс. грн
2. Строка 1.
Земляные работы = Прямые затраты*0,008(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
3. Строка 2.
Фундаменты = Прямые затраты*0,043(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
4.Строка 3.
Стены = Прямые затраты*0,11(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
5.Строка 4.
Ж/б каркас= Прямые затраты*0,286(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
6.Строка 5.
Лестницы=0(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
7.Строка 6.
Полы = Прямые затраты*0,144(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
8.Строка 7.
Перегородки = Прямые затраты*0,45(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
9.Строка 8.
Проемы = Прямые затраты*0,45(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
10.Строка 9.
Кровля = Прямые затраты*0,203(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
11.Строка 10.
Фонари = Прямые затраты*0,077(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
12.Строка11.
Отделочные работы = Прямые затраты*0,007(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
13.Строка 12.
Прочие работы = Прямые затраты*0,032(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).
Графа 4 «Заработная плата».
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр3)*0,12
Графа 5 «Нормативно-расчётная труд-ть».
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр4)*0,08
Графа 6 «Общепроизводственные расходы».
Для строк 1-13= Показатели строк 1-13 (гр8)+(гр9)+(гр10))
Графа 7 «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».
Строка 1. Земельные работы = Показатель стр1гр5*К(0,062 из Приложения 15).
Строки 2-10 и 12, 13 = Показатели стр2-10 и 12,13гр5*К(0,086 из Приложения 15)
Строка 11.Отделочные работы = Показатель стр11гр5*К(0,063 из Приложения 15).
Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов»
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр7)*4,24(показатель из приложения 7).
Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»
Строка 1. Земельные работы = Показатель стр1гр5*П(0,44 из Приложения 15).
Строки 2-10 и 12,13 = Показатели стр2-10 и 12,13гр5*П(0,59 из Приложения 15)
Строка 11.Отделочные работы = Показатель стр11гр5*П(0,47 из Приложения 15).
Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13 (гр4+гр8)*0,3842)
Графа 11. «Сметная стоимость»
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр3+гр6)
Графа 12. «Заработная плата»
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр4+гр8)
Графа 13. «Сметная трудоёмкость»
Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр5+гр7)
Все расчёты приводятся в тысячах гривен.
Заполненный локальный сметный расчёт №1 приведен далее.
3. Составление локального сметного расчёта №2 «Внутренние санитарно-технические работы»
Графа 3. «Прямые затраты» = общестроитель-й объём соответствующий коэффициент из Приложения 3).
1.Отопление =30*1,05=31,5 тыс. грн.
2. Вентиляция=30*1,51=45,3 тыс. грн
3.Водопр-д=30*0,5=16,5 тыс. грн
4.Канализация=30*0,29=8,7 тыс. грн
5.Газ=30*0,13=3,9 тыс. грн
Графа 4. «Заработная плата».
Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр3)*0,12
Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».
Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр4)*0,08
Графа 6. «Общепроизводственные расходы».
Для строк 1-7= Показатели строк 1-7((гр8)+(гр9)+(гр10))
Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов»
Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр5*К(0,076 из Приложения 15)
Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».
Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр7*4,24(показатель из приложения 14).
Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»
Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр5*П(0,58 из Приложения 15)
Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »
Строки 1-7= Показатели стр1-7((гр4+гр8)*0,3842)
Графа 11. «Сметная стоимость»
Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр3+гр6)
Графа 12. «Заработная плата»
Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр4+гр8)
Графа 13. «Сметная трудоёмкость»
Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр5+гр7)
Все расчёты приводятся в тысячах гривен.
Заполненный локальный сметный расчёт №2 приведен далее.
4. Составление локального сметного расчёта №3 «Внутренние электромонтажные работы»
Графа 3 «Прямые затраты» = общестроитель-й объём* соответствующий коэффициент из Приложения 4).
1.Электромонтажные работы=30*1,38=41,4 тыс. грн.
2.Слаботочные сети и устройства=30*0,63=18,9 тыс. грн
Графа 4. «Заработная плата».
Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр3)*0,12
Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».
Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр4)*0,08
Графа 6. «Общепроизводственные расходы».
Для строк 1-3= Показатели строк 1-3((гр8)+(гр9)+(гр10))
Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».
Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр5*К(0,007 из Приложения 15)
Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».
Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр7*4,24(показатель из приложения 14).
Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»
Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр5*П(0,52 из Приложения 15)
Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »
Строки 1-3= Показатели стр1-3((гр4+гр8)*0,3842)
Графа 11. «Сметная стоимость»
Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр3+гр6)
Графа 12. «Заработная плата»
Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр4+гр8)
Графа 13. «Сметная трудоёмкость»
Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр5+гр7)
Все расчёты приводятся в тысячах гривен.
Заполненный локальный сметный расчёт №3 приведен далее.
5. Составление локального сметного расчёта №4 «На приобретение производственного оборудования по строительству»
Графа 3. «Отпускная цена» = (Σитого по гр 11 «Сметная стоимость» ЛСР №1,2,3)*соответствующий коэффициент из Приложения 12).
Строка 1. Приобр оборудования = (1560,49+121,21+68,47)*1,2=2100,21 тыс.грн
Графа 4. «Транспортные расходы».
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,03 (показатель из Приложения 16)
Графа 5. «Затраты на тару, упаковку, реквизит»
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,005(показатель из Приложения 16)
Графа 6. «Запасные части».
Для строк 1-2= Показатели строк 1-2(гр3)*0,01(показатель из Приложения 16)
Графа 7. «Комплектация».
Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр(3)*0,004(показатель из Приложения 16)
Графа 8. «Заготовительно-складские расходы».
Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр(3)*0,009(показатель из Приложения 16).
Графа 9. «Всего сметная стоимость»
Строки 1-2= ΣПоказатели стр1-2 гр(1-8)
Все расчёты приводятся в тысячах гривен.
Заполненный локальный сметный расчёт №4 приведен далее.
6. Составление локального сметного расчёта №5 «Монтаж производственного оборудования по строительству»
Графа 3. «Прямые затраты» (=гр9 ЛСР№4* соответствующий коэффициент из Приложения 12)
Строка 1. Монтаж производственного оборудования=2222,02*0,2=444,40
Графа 4. «Заработная плата»
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,1
Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр4)*0,08
Графа 6. «Общепроизводственные расходы».
Для строк 1-2= Показатели строк 1-2((гр8)+(гр9)+(гр10))
Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».
Строки 1-3= Показатели стр1-2 гр5*К(0,057 из Приложения 15)
Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».
Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр7*4,24(показатель из приложения 14).
Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»
Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр5*П(0,43 из Приложения 15)
Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »
Строки 1-2= Показатели стр1-2((гр4+гр8)*0,3842)
Графа 11. «Сметная стоимость»
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3+гр6)
Графа 12. «Заработная плата»
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр4+гр8)
Графа 13. «Сметная трудоёмкость»
Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр5+гр7)
Все расчёты приводятся в тысячах гривен.
Заполненный локальный сметный расчёт №5 приведен далее.
7. Составление объектной сметы
Заполняется объектная смета по составленным 5-ти локальным сметным расчётам.
Строка 1.Локальный сметный расчёт №1.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 4= итоговая сумма графы 11 ЛСР №1;
- графа 8 = графа 4 Обьект сметы;
- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №1;
- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №1;
-графа 11= графа 8 Обьект.Сметы/30 (строительный объём).
Строка 2. Локальный сметный расчёт №2. Здесь заполняю следующие графы:
- графа 4= итоговая сумма графы 11 ЛСР №2;
- графа 8 = графа 4 Объект сметы;
- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №2;
- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №2;
-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).
Строка 3. Локальный сметный расчёт №3.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 5= итоговая сумма графы 11 ЛСР №3;
- графа 8 = графа 5 Объект сметы;
- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №3;
- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №3;
-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).
Строка 4. Локальный сметный расчёт №4.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 6= итоговая сумма графы 8 ЛСР №4;
- графа 8 = графа 6 Объект сметы.
Строка 5. Локальный сметный расчёт №5.Здесь заполняю следующие графы:
- графа 5= итоговая сумма графы 11 ЛСР №5;
- графа 8 = графа 5 Объект сметы;
- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №5;
- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №5;
-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).
Строка 6. Итоговая строка
Подсчет итогов по графам
Затем заполняю данные сметной стоимости, нормативной трудоёмкости, сметной заработной платы, а также измирителя единичной стоимости по итогам соответственно граф № 8,9,10,11.Все показатели привожу в тысячах гривен.
8. Составление сводного сметного расчёта (ССр)
Основой для расчёта ССр будет выступать глава №2 «Основные объекты строительства». Расчёты будут производиться на основании данных Приложений № 18 (к каждой главе в % по итогу главы №2) 19 а также данных объектной сметы и методических предписаний.
Глава №2.
Графа 4. «Строительные работы» = итогу по гр4 Обьек.См.
Графа 5. «Монтажные работы» = итогу по гр5 Обьек.См.
Графа 6. «Оборудование и мебель» = итогу по гр6 Обьек.См.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №1.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 3% из Приложения 18)
Графа 4. «Строительные работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,03.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,03.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №3.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 25% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр4(Глава№2 ССр)*0,25.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,25.
Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр6(Глава№2 ССр)*0,25.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №4.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 6% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,06.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,06.
Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6 (Глава№2 ССр)*0,06.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №5.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 4% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,04.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,04.
Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,04.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава №6.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 10,3% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр.4 (Глава№2 ССр)*0,103.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,103.
Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,103.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
Глава № 7.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,05.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,05.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 7 выводим итоговые суммы по главам 1-7.
Глава №8(= итого по гл.1-7 ССр по соответствующим графам * 3,6% из приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр4(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.
Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр6(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 8 выводим итоговые суммы по глава 1-8.
Глава №9 = итого по гл.1-8 ССр по соответствующим графам * 63% из приложения 18).
Графа 4. «Строительные работы» = гр4(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.
Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 9 выводим итоговые суммы по глава 1-9.
Глава № 10.= гр8 главы №2 ССр * 3,1% из Приложения 18).
Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,031.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 10 выводим итоговые суммы по главе 10.
Глава № 11.= гр8 главы №2 ССр * 3% из Приложения 18).
Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,03.
Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 11 выводим итоговые суммы по главе 11.
Глава № 12.= гр8 главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).
Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,05.
Графа 8. «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.
В конце главы № 12 выводим итоговые суммы по глава 1-12 по графам 4-8.
Сметная прибыль = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр. 9 Объект сметы*1,5)*2,64)
Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(203,55*1,5)*2,64=806,06 тыс. грн.
Административные расходы = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект Сметы*1,5)*0,38)
Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(203,55*1,5)*0,38=116,02 тыс. грн.
Средства на покрытие рисков =Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,06)
Графа 8. «Общая сметная стоимость»=15752,76*0,06=945,17 тыс. грн.
Выводим итоговую сумму по 3-м предыдущим расчётам.
Выводим итоговые суммы по гл 1-12 по всем графам+Смприб+Адрас+Риски.
Налоги и сборы =сумма коммунального и земельного налогов)
Налог на землю = Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,005=78,76 тыс.грн.
Коммунальный налог = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект сметы*1,5)/168,9*17*0,1=305,33/287,13=1,06 тыс. грн.
Графа 8. «Общая сметная стоимость»=78,76+1,06=79,83 тыс. грн.
Выводим итоговую сумму по графе 8.
НДС = итоговую сумму по графе 8*1,2 - итоговую сумму по графе 8
Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(17699,84*1,2)-17699,84=3539,97 тыс. грн.
Выводим «Всего по ССр» по графе 8= итоговую сумму по графе 8+НДС
Возвратные суммы =Итого по гл1-12 гр8 ССр*0,15
Графа 8. «Общая сметная стоимость»=15752,76*0,15=2362,91 тыс. грн.
Затем заполняю данные «Всего по ССр»(итоговую сумму по графе 8+НДС) и «Возвратные суммы». Все показатели привожу в тысячах гривен.
9. Составление договорной цены
Строка № 1«Прямые затраты»
- графа 4- итоговая по графам данной строки;
-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №1,2;
-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №3,5. «Заработная плата»
- графа 4- итоговая по графам данной строки;
-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы ЛСР №1,2;
-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 4 графы ЛСР №3,5.
Строка №2 «Общепроизводственные расходы»
- графа 4- итоговая по графам данной строки;
-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 6 графы ЛСР №1,2;
-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 6 графы ЛСР №3,5.
Строка № 3 «Затраты на возведение и присособление титульных временных зданий и сооружений»
- графа 4- итоговая по графам данной строки;
-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл8 ССР ;
-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл8 ССР.
«Возвратные суммы»
- графа 4- итоговая по графам данной строки;
-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл8 ССР*15% ;
-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл8 ССР *15%.
Строка №4 «Дополнительные затраты при выполнении СМР в зимний период»
- графа 4- итоговая по графам данной строки;
-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл 9 ССР;
-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл 9 ССР.
Строка №5 «Другие сопутствующие затраты» не заполняю.
После 5-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-5.
Строка №6 «Прибыль»
- графа 4=Сметная прибыль(П) гр 8 ССр.
Строка №7 «Административные расходы строительно-монтажных организаций»
- графа 4=Средства на покрытие административных расходов(АР) гр 8 ССр.
Строка №8 «Средство на покрытие риска»
- графа 4=Средства на покрытие рисков (Р) гр 8 ССр.
После 8-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-8.
Строка №9
1. Земельный налог-графа 4 = из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=78,76 т.грн.
2.Коммунальный налог -гр 4= из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=1,06 т.грн.
После 9-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-9.
Вывожу сумму НДС по гр 4=( (итоговая сумма по гр 4 пп1-9)*1,2)- итог. сумма по графе 4 пп1-9.
Подсчитываю всего по гр 4 и также указываю возвратные суммы из гр 4 строки №3 п.«Возвратные суммы».
Все показатели привожу в тысячах гривен.
Также указываю наименование заказчика и подрядчика, фамилии и инициалы ответственных лиц.
Вывод: в данной работе я выполняют расчетную работу, закрепление теоретических знаний, получение практических навыков в составлении сметной документации по ценообразованию в строительстве. В своей работе я научилась составлять:
1. единичные расценки(в своих описаниях и расчётах);
2. локальные сметные расчеты:
- локальный сметный расчет №1 на общестроительные работы;
- локальный сметный расчет №2 на внутренние санитарно-технические работы;
- локальный сметный расчет №3 на внутренние электромонтажные работы;
- локальный сметный расчет №4 на приобретение производственного оборудования;
- локальный сметный расчет №5 на монтаж производственного оборудования;
3 объектную смету;
4. сводный сметный расчет стоимости строительства;
5. а также произвела расчёт договорной цены.
В моё задание входило произвести все вышеперечисленные расчёты на следующее строительство вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.
При расчёте и составлении сметной документации я получила следующие показатели :
- общая сметная стоимость работ( без НДС) – 15752,76 тыс. грн;
- сметная прибыль – 806,06 тыс. грн;
- средства для покрытия административных расходов- 116,02 тыс. грн;
- средства на покрытие рисков всех участников строительства-
-945,17 тыс. грн;
- коммунальный налог – 1,06 тыс. грн;
- земельный налог- 78,76 тыс. грн;
- налог на добавленную стоимость- 3539,97 тыс. грн;
- итоговая сумма (включ. все налоги, сборы и т.д.)- 21239,80 тыс. грн;
- возвратные суммы- 2362,91 тыс. грн;
- договорная цена составляет 8118,99 тыс. грн.
Приложения
Приложение 1
Укрупненные показатели прямых затрат на общестроительные работы для производственных зданий в сметных ценах 2004г.
№ п/п |
Наименование объектов | Единицы измерения | Прямые затраты, грн. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Одноэтажный промышленный корпус со сборным ж/б или металлическим каркасом объемом здания до 50 тыс.м3 | М3 | 45,2 |
Приложение 2
Среднее соотношение сметной стоимости конструктивных элементов промышленных зданий, %
№ п/п |
Конструктивные элементы и виды работ |
Одноэтажные здания |
| 1. | Земляные работы | 0,8 |
| 2. | Фундаменты | 4,3 |
| 3. | Стены | 11,0 |
| 4. | Железобетонный каркас | 28,6 |
| 5. | Лестницы | — |
| 6. | Полы | 14,4 |
| 7. | Перегородки | 4,5 |
| 8. | Проемы | 4,5 |
| 9. | Кровля | 20,3 |
| 10. | Фонари | 7,7 |
| 11. | Отделочные работы | 0,7 |
| 12. | Прочие работы | 3,2 |
| ИТОГО: | 100 |
Приложение 3
Укрупненные показатели прямых затрат внутренних санитарно-технических работ в сметных ценах 2004г.
№ п/п |
Наименование | Объем здания в тыс. м3 | Стоимость работ на I м3 здания, грн. | |||||
| Отопление | Вентиляция | Водопровод | Канализация | Горячее водоснабжение | Паро- и газоснабжение | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. | Механический, механосборочный и ремонтно-механический цеха | До 25 50 100 |
1,18 1,05 0,88 |
1,76 1,51 1,18 |
0,63 0,55 0,42 |
0,34 0,29 0,25 |
— — — |
0,19 0,19 0,14 |
Приложение 4
Укрупненные показатели сметной стоимости внутренних электромонтажных работ и слаботочных
устройств в сметных ценах 2004 года
№ п/п |
Наименование зданий | Стоимость работ на 1 м3 объема здания, грн. | |
| электроосвещение | телефон, радио | ||
| 1. | Механический, механосборочный и ремонтно-механический цеха | 1,38 |
0,63 |
Приложение 5
Укрупненные показатели сметной стоимости производственного оборудования и его монтажа
Наименование отраслей хозяйства, подотраслей (направлений в составе отраслей) |
Стоимость оборудования в % от сметной стоимости СМР | Стоимость прямых затрат по монтажу в % от стоимости оборудования |
| 1 | 2 | 3 |
| Химическая промышленность | 120 | 20 |
Приложение 6
Усредненная стоимость человеко-часа по разрядам работ в строительстве
По состоянию на «1» января 2004г.
| Разряд выполняемых работ | Стоимость чел./ч, грн_ |
5 |
4,24 |
Приложение 7
Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации трудозатрат работников, зарплата которых учитывается в общепроизводственных расходах и средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов
№ п/п |
Виды строительных и монтажных работ | Усредненные коэффициенты перехода от нормативно-расчетной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, зарплата которых учитывается в общепроизводственных расходах, К К |
Усредненные показатели для определения средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов, П грн/чел.-час |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Общестроительные работы (кроме выделенных) -земляные работы -отделочные работы |
0,086 0,062 0,063 |
0,59 0,44 0,47 |
| 2. | Внутренние санитарно-технические работы | 0,076 | 0,58 |
| 3. | Электроосвещение зданий и электромонтажные работы | 0,070 | 0,52 |
| 4. | Монтаж оборудования | 0,057 | 0,43 |
Приложение 8
Усредненные показатели для определения дополнительных затрат по стоимости оборудования
№ п/п |
Наименование показателей | Показатель в % к отпускной цене |
| 1. | Транспортные расходы | 3,0 |
| 2. | Затраты на тару, упаковку и реквизит | 0,5 |
| 3. | Запасные части | 1,0 |
| 4. | Комплектация | 0,4 |
| 5. | Заготовительно-складские расходы | 0,9 |
Приложение 9
Укрупненные показатели стоимости отдельных глав сводного сметного расчета стоимости строительства (в % к итогу по гл. 2)
| № п/п | Наименование глав сводного сметного расчета стоимости строительства | Производственное строительство, % |
| 1. | Глава 1. Подготовка территории строительства (графы 4,5) | 2-3 |
| 2. | Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (графы 4 – 6) | 20-30 |
| 3. | Глава 4. Объекты энергетического хозяйства (графы 4 –6) | 5-7 |
| 4. | Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи (графы 4 –6) | 3-5 |
| 5. | Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения (графы 4 – 6) | 10-15 |
| 6. | Глава 7. Благоустройство и озеленение территории (графы 4,5) | 5-7 |
| 7. | Глава 8. Временные здания и сооружения | (ДБН Д.1.1.-1-2000) |
| 8. | Глава 9. Прочие работы и затраты 1.Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период (графы 4,5) 2.Традиционные прочие работы и затраты (графа 7) |
(ДБН Д.1.1.-1-2000) (1% от итога по главам 1-8) |
| 9. | Глава 10. Содержание службы заказчика и авторский надзор (графа 7) | 3,1 (Гл 2, гр. 4,5) |
| 10. | Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (графа 7) | 1 –3 (Гл 2, гр. 4,5) |
| 11. | Глава 12. Проектные и изыскательские работы (графа 7) | 3-5 (Гл 2, гр. 4,5) |
Приложение 10
Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской сметной документации на строительство
| № п/п | Виды строительства предприятий, зданий и сооружений | Показатель, % |
| 4. | Предприятия химической промышленности | 3,6 |
Список использованной литературы
1. Практика формирования взаимоотношений в строительстве в условиях одноуровневой системы ценообразования.- К. “Инпроект”, 2002 г.
2. ДБН Д. 1.1-1-2000 “Правила определения стоимости строительства”. К. Госстрой Украины, 2000 г.(с изменениями, внесенными в соответствии с дополнением №3, утвержденным приказом Госстроя Украины от 07.05.2002 №80)
3. ДБН IV-4-97 “Сборник единых средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ЗЕКЦ -97) ” Части I – V. Госкомградостроительства Украины. Киев, 1997г.
4. ДБН Д.1.1-2-99 “Указания по применению ресурсных элементных сметных норм на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
5. ДБН Д.2.2-99 “Ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
6. ДБН Д.2.3-99 “Ресурсные элементные сметные нормы на монтаж оборудования”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
7. ДБН Д.2.5-2000 “Ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы ”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.
8. Ценообразование в строительстве. Сборник официальных документов и разъяснений. Госстрой Украины. Выпуски №11-№12. Киев. НПФ «ИНПРОЕКТ».2000 г.; Выпуски №1-№12. НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2001 г., Выпуски №1-№12 НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2002 г.