Реферат: Системы технологий ЖКХ Ремонтно строительное хозяйство

ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

Донецкий институт городского хозяйства

Кафедра предпринимательства

Контрольная работа

по дисциплине «Системы технологий ЖКХ согласно подотраслей:

ремонтно-строительное, дорожное хозяйство и проектное производство»

Вариант 8

Выполнила студентка группы ______________

__________________________

Руководитель ____________________________

Донецк 2007г.

1. Краткая характеристика ремонтно-строительных работ

В данной контрольной работе рассмотрены ремонтно-строительные работы фасада жилого здания: очистка фасада, штукатурка, покраска фасада и откосов, демонтаж и монтаж карнизов и отливов, демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы эти работы были произведены, необходимо специальное оборудование для работы на высоте и материалы для работы снаружи помещения.

Чтобы оборудование и машины со строительными материалами могли благополучно быть доставлены к месту ремонта, возле жилого здания всегда есть заасфальтированный подъезд.

Внутри уже жилого помещения, как правило, уже подведены водо- и энергоканалы, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах.

В процессе обновления фасада здания будет произведен следующий ряд работ:

- штукатурные работы;

- малярные работы;

- плотницкие работы;

- демонтаж и монтаж балконов.

Для того, чтобы были произведены штукатурные работы необходимы следующие материалы:

- сухая гипсовая штукатурка расход 15кг на 100кв.м., которая затем будет разведена водой.

- декоративный раствор расход 50кг на 100кв.м

Для малярных работ используются:

- грунтовка расход 10кг на 100кв.м

- шпаклевка для наружных работ расход 50кг на 100кв.м

- краска фасадная 10л на 100кв.м

Для плотницких работ:

- стекло

- листовая сталь 20кг/кв.м

Для монтажных работ

- ж/б изделия

- закладные детали

- металлоконструкции

- грунтовка

- асбестоцементные листы

2. Основные положения подготовки к производству работ

Ремонтно-строительные работы включают такие стадии:

- составление сметы;

- согласование материалов и цен с заказчиком, утверждение сметы;

- закупка строительных материалов;

- аренда транспортных средств для доставки стройматериалов;

- аренда складских помещений для хранения стройматериалов;

- планирование работ по видам и специализациям;

- распределение рабочих ресурсов;

- аренда машин для фасадных работ;

- процесс демонтажа старых материалов;

- процесс монтажа новых материалов.

3. Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

Таблица 1.

Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы

Таблица 2. Сводная ведомость затрат труда и заработной платы

4. Расчет параметров календарного плана

Вычислим продолжительность выполнения отдельных работ

, где

Q – трудоемкость работ, чел-дн.

R – состав звена, чел

К- коэффициент перевыполнения нормы выработки равный 1,2

Согласно варианту состав звеньев: штукатуры – 21чел, маляры – 9 чел, плотники – 12 чел., монтажники – 21 чел.

Продолжительность

- штукатурных работ

Tшт = 422,98/(21*1,2) = 17 дней

- малярных работ

Тмал= 155,04/(9*1,2) = 14 дней

- плотницких работ

Тпл = 51,38/(12*1,2) = 4 дня

- монтажные работы

Тмонт = 86,29/(21*1,2) = 3 дня

Разделим работы на захватки

1) штукатуры – работа с фасадом, работа с откосами, работа с карнизами

2) маляры – работа с фасадами

3) плотницкие работы – замена карнизов, ремонт дверей, замена парапетов

4) монтажники – монтажные работы

Монтажные работы не разбиваем на захватки, т.к. их работы никому не мешают, и их никто не тормозит.

Таблица 3. Календарный план

Наименование работ	Объем работ		Трудоемкость, чел-дни	Машины	Кол-во смен	Число рабочих в смену	Сроки работ, порядковые дни
Штукатурные работы
Работы с фасадом	100кв.м	9,85	317,64	Строительная лебедка, штукатурный агрегат	4	84	3 дня 4 дня 21 чел. 84 чел. 1-4
Работа с карнизами	100кв.м	0,65	64,95		2	21	5-6
Работа с откосами	100кв.м	0,4	40,38		1	21	36 чел. 7
Малярные работы
Работа с фасадами	100 кв.м	12,6	155,04	краскопульт	4	36	4 дня 5-8
12 чел. Плотницкие работы
Замена карнизов	100м	0,8	8,07	подъемник	1	12	1
Ремонт дверей	100кв.м	1,09	18,33		1	12	2
Замена парапетов	100м	1,5	24,99		2	12	4 дня 3-4
21 чел. Монтажные работы
			86,28	подъемник	4	21	4 дня 2-5

5. Расчет временных складов

Площадь складов

, где

К1, К2 – коэффициенты, учитывающие неравномерность поступления и потребления материалов (к1 = 1,1, к2=1,3)

Т – продолжительность расчетного периода ремонтно-строительных работ, дн

n - норма хранения на складе (принимается 12-20 дней)

Р – масса материалов, хранящихся на складе, т

q – удельная нагрузка на 1 кв.м складской площади, принимается равной 1-1,5 т/кв.м

β – коэффициент использования площади, равный 0,6 – 0,8

Размеры склада предполагаются 2м х 5м.

6. Расчет потребности во временных зданиях

Согласно календарному плану максимальное количество рабочих составляет 33 чел.

Кол-во ИТР и служащих принимается равным 10% и 2,5% от количества рабочих, что составляет ИТР – 3 чел, служащих – 1чел.

Таблица 4. Расчет площади временных зданий

7. Расчет временного водоснабжения

Расчетный расход воды

, где Qпож – расход воды для тушения пожаров, равен 10л/с, Qб – расход воды на бытовые нужды.

, где

N1 – кол-во работающий, N2 – количество рабочих

А1, А2, А3 – потребление воды на хозяйственные нужды.

t – продолжительность работы душевой установки, 45мин

К1=1,5 – коэффициент неравномерности

Qб = 1,5*(37*(10+10)/(8*3600)+0,4*33*25/(45*60)) = 0,22л/с

Тогда расход воды равен 10 + 1.2*0,22 = 10,27л/с

Диаметр внутренней водопроводной сети

, где ν – скорость движения воды в трубах, равна 1,5-2м/с

8. Расчет временного энергоснабжения

, где

Рс, Рm, Рво, Рно – мощность, требующаяся для машин, технолог нужды и т.д.

К1=0,75, К2=0,75, К3=0,8, К4=1 – коэффициенты спроса

cosφ - коэффициент мощности, принять 0,75

Тогда требуемая мощность равна 31,5 кВт

9. Технико-экономические показатели организационно-технологического проектирования

1. Планируемая продолжительность ремонтно-строительных работ – 27 дней.

2. Сметная стоимость ремонтно-строительных работ С=68820 грн

3. Трудоемкость работ Q=715,69 чел-дни

4. Заработная плата рабочих З=13807,2 грн

5. Удельный вес заработной платы в % к сметной стоимости 20%

6. Среднедневная зарплата рабочих 58 грн/чел-день

7. Среднедневная выработка рабочих 96,16 грн/чел-день

8. Коэффициент использования рабочих во времени

Список использованной литературы

1. Планирование и организация ремонта жилых домов/ Кукса В.П., Титяев В.И. К, 1982

2. Шахпаронов и др. Организация строительного производства. М., 1987

3. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/ Вольфсон, Ильяшенко. М., 1996